开荒保洁是新房装修或旧房翻新后的第一次彻底清洁，它的效果直接影响到日后入住的舒适度和卫生标准。要做到“开荒”级别，就必须覆盖所有在日常保洁中难以触及或容易被忽略的“卫生死角”。

以下是一份详尽的开荒保洁必须做到的位置清单，您可以对照检查：

一、 全屋空间（通用项）

1. 墙面与天花板：

• 浮尘与蛛网：使用鸡毛掸子或静电除尘掸，彻底清除所有墙面、天花板角落的灰尘和蜘蛛网。

• 污渍：检查并清除墙面上的水泥点、胶渍、油漆点等。

2. 门窗：

• 窗框/门框：用铲刀和除胶剂清除框槽内残留的水泥、密封胶、油漆点。

• 玻璃：内外两层玻璃都要清洁，清除涂料、水泥印、胶印等，做到无水痕、无手印、光亮如新。

• 轨道：窗户和推拉门的轨道是“重灾区”，需要用吸尘器先吸走沙石，再用刷子和湿布彻底清理缝隙。

3. 灯具：

• 虽然不一定要拆卸清洗，但必须用干布或除尘掸清洁灯具表面的浮尘（特别是大型吊灯、射灯）。

• 告知业主，未来入住前最好由专业人士进行深度清洁。

4. 暖气片：

• 暖气片缝隙极易积灰，需要用吸尘器的扁嘴吸头仔细吸尘，再用湿布擦拭。

5. 开关插座、踢脚线：

• 用湿布擦拭所有开关插座面板，清除上面的油漆点、灰尘。

• 擦拭所有踢脚线，清除安装时留下的脚印和灰尘。

二、 厨房（油污与安装残留重地）

1. 橱柜：

• 内部：撕掉所有保护膜，清扫并擦拭橱柜内部每一层隔板，清除木屑和灰尘。

• 外部：清洁所有门板，特别是拉手处的细节。

• 底部：如果可能，移动橱柜，清洁其背后和底部地面，这里通常藏有大量建筑垃圾。

2. 台面与挡水条：

• 清除台面上的胶迹、标签，检查并处理石材台面是否有染色。

• 清洁挡水条与台面、墙面的接缝处。

3. 电器：

• 油烟机：表面擦拭，如果是未来要使用的，需要告知业主联系厂家进行首次安装和深度清洗。

• 灶具：清除保护膜，擦拭表面。

• 冰箱：清洁内部，并抽出底部压缩机挡板，吸尘（这里灰尘极多）。

4. 水槽：

• 清洁水槽内外，用不锈钢清洁剂恢复光泽。

• 清理下水口，确保无建筑垃圾堵塞。

三、 卫生间（水垢与密封胶残留）

1. 洁具：

• 马桶：彻底清洁马桶内外，包括底座背后、下水管周围，清除水泥和玻璃胶残留。

• 浴室柜：同橱柜，清洁内部和底部。

• 淋浴房/浴缸：清除所有玻璃胶迹、水垢、水泥点，特别是玻璃和金属框架的连接处。

2. 瓷砖：

• 墙砖/地砖：用铲刀清除瓷砖上残留的水泥、油漆、涂料点。

• 美缝：清理瓷砖缝隙中美缝剂的残留物。

3. 五金件：

• 清洁水龙头、花洒、毛巾架等，清除水垢和指纹，使其光亮。

• 检查地漏，清理内部杂物，确保排水顺畅。

四、 卧室与客厅（细节决定成败）

1. 定制衣柜：

• 同橱柜清洁标准，内部隔板、抽屉必须全部清洁到位。

• 顶部和背部也是清洁重点。

2. 地板：

• 木地板：在彻底除尘后，用略干的湿拖把清洁，避免积水。

• 瓷砖/石材：先铲除地上的油漆点、胶点，再进行洗地。对于哑光砖，要特别注意清除顽固的金属划痕。

五、 最容易忽略的“终极死角”

这些位置如果做到了，才是真正的“金牌开荒”标准：

• 门顶上沿：伸手摸一下，往往积了厚厚一层灰。

• 窗户上沿/外沿：同样容易积灰。

• 所有柜体顶部：衣柜、橱柜、书柜的顶部，不爬高看不到。

• 管道背后：卫生间和厨房的排水管、热水器管道背后。

• 空调检修口/出风口：里面可能充满了建筑粉尘，必须吸尘。

• 窗帘盒内部：安装窗帘杆前，必须先清洁干净。

• 地漏：不仅要清理表面，还要确保内部无异物，防止堵塞。

核心工具与清洁剂

要做到以上清洁，必须配备专业工具：

• 大功率吸尘器：最重要的工具，用于吸走所有角落的灰尘。

• 铲刀：清除油漆、水泥、胶渍的主力。

• 除胶剂、水泥克星、不锈钢清洁剂、玻璃清洁剂等专业药剂。

• 不同材质的抹布（如超细纤维布）、百洁布、玻璃刮、梯子等。

总结：
一次合格的开荒保洁，不仅仅是“擦干净”，而是要将装修过程中留下的所有类型的残留物（灰尘、水泥、油漆、胶、标签） 从所有表面和缝隙（看得见和看不见的） 中彻底清除。它是一项系统而繁琐的工程，建议聘请专业的保洁团队，并在验收时参照这份清单仔细检查。