这是一份非常详细和实用的“装修后开荒保洁技术要领与文明施工规范”，无论是保洁公司培训员工，还是业主自己监工验收，都可以参考。
开荒保洁的核心是“先整体后局部，从上到下，从里到外”。遵循这个顺序可以避免重复污染，提高效率。
工具准备：
防护用品： 橡胶手套、口罩、工作服、防滑鞋。
清洁工具： 多功能吸尘器（必须带高效滤网，防止扬尘）、大功率吹风机、刮水器、涂水器、玻璃擦、伸缩杆、梯子。
清洁容器： 水桶、喷壶。
清洁耗材： 全新抹布（至少准备三种：超细纤维布、旧棉T恤用于粗擦、鱼鳞布用于擦玻璃）、百洁布（区分粗细面）、塑料刮刀、铲刀（清除顽固污渍必备）、垃圾袋。
药剂准备：
全能清洁剂： 用于大部分硬质表面。
玻璃清洁剂： 专业去污，不留水痕。
中性清洁剂： 用于漆面、木质、金属等怕腐蚀的表面。
洁厕灵/酸性清洁剂： 用于陶瓷洁具上的水泥、水垢（慎用，确保不会腐蚀表面）。
水泥/油漆清除剂： 针对门窗、地砖上的顽固污点。
不锈钢保养剂： 用于水龙头、花洒等。
第一阶段：整体除尘与垃圾清理
清理大件垃圾： 将装修残留的废料、包装盒等全部清出现场。
全方位吸尘： 使用吸尘器对全屋天花板、墙面、地面、窗槽、暖气片等进行第一遍全面吸尘。这是最关键的一步，能有效去除浮尘。
第二阶段：由上至下，精细处理
天花板与墙面：
技术要点： 使用带伸缩杆的除尘掸或吸尘器软毛刷附件，清理灯槽、空调出风口、墙角蜘蛛网。对于乳胶漆墙面，用半干的超细纤维布轻轻擦拭，避免过度用力留下划痕或损坏墙面。
难点处理： 墙面上轻微的铅笔、脚印等，可用细砂纸（如1200目以上）轻轻打磨。
门窗与窗框：
窗框/门框： 先用铲刀小心铲掉上面的涂料点、水泥点，再用百洁布配合中性清洁剂擦拭。
玻璃： 先用涂水器蘸稀释的玻璃清洁剂均匀涂抹，再用玻璃刮从上到下刮干。对于顽固污渍（如涂料、胶印），先用铲刀清除，再进行清洗。最后用鱼鳞布擦拭边框残留水迹。
窗槽/轨道： 这是卫生死角。先用吸尘器吸，再用小刷子配合铲刀清理顽固泥块，最后用湿布擦净。
技术要点：
橱柜与内部空间：
顺序： 先拆下所有隔板，从柜内顶部→侧板→底板→隔板→柜门，依次清洁。
方法： 用半干的中性清洁剂抹布彻底擦拭内外每一处。不要忽略铰链、导轨等五金件。
重点： 柜子背后的墙面和地面，在移动柜子前也要清洁干净。
技术要点：
厨房与卫生间：
瓷砖： 用铲刀清除地砖、墙砖上的水泥、涂料点。对于填缝剂残留，需特别小心地用刀片刮除。之后用全能清洁剂拖洗。
卫浴洁具：
马桶/台盆： 先用洁厕灵浸泡内部，再用中性清洁剂擦拭外部。下水口要重点清洁。
水垢/水泥渍： 花洒、水龙头上的水垢，用酸性清洁剂喷涂后，用旧牙刷刷洗，并立即用清水冲净（注意通风和防护）。
淋浴房玻璃： 参照窗户玻璃的清洁方法，对于厚重水垢，可使用专业水垢清除剂。
技术要点：
地面清洁：
木地板： 在确保所有上方工程完成后进行。先用吸尘器模式彻底吸尘（避免使用带刷头的吸尘器，以防划伤），再用拧得非常干的拖布，配合专用地板清洁剂进行擦拭。
瓷砖/石材： 先用铲刀处理顽固污渍，然后用稀释的全能清洁剂进行湿拖，最后用刮水器或干拖把将污水和水迹清除干净。
技术要点：
第三阶段：细节收尾与检查
五金件与开关面板： 用干抹布或不锈钢保养剂擦拭所有开关、插座、门把手、水龙头等，使其光亮如新。
灯具： 用干抹布轻轻擦拭灯具表面（务必断电操作）。
全面检查： 逆光检查玻璃、镜面是否有水痕；用手触摸检查边角是否有灰尘；检查所有区域是否有遗漏。
文明施工是专业保洁服务的体现，能最大程度保护装修成果，建立良好信誉。
个人形象与礼仪：
统一着装，佩戴工牌，保持良好的个人卫生。
进入客户家中需穿自备的干净鞋套。
言语文明，尊重客户，不随意打听、评论客户家事。
现场保护：
进场第一件事： 对客户已安装好的贵重物品进行保护，如燃气灶、嵌入式电器、高档五金件、马桶等，用防尘膜或保护罩覆盖。
爱护设施： 移动物品轻拿轻放，不拖拉家具，避免划伤地板。不使用客户的梯子、椅子等踩踏，应使用自备专业梯子。
安全操作：
用电安全： 所有电动工具使用前检查电线是否完好。清洁灯具、插座时必须断电。手湿时绝不触碰开关和电器。
高空作业： 使用梯子时必须有人扶稳，登高作业需系好安全带。
药剂安全： 明确各类清洁剂的用途和特性，酸性、强碱性药剂要贴好标签，分开存放。使用时戴好手套、口罩，保持通风，避免混合使用产生有毒气体。
自身安全： 注意地面湿滑，防止摔倒。处理玻璃、金属边角时防止割伤。
环境与纪律：
不打扰邻里： 在工作时间内保持安静，不大声喧哗。搬运物品、使用设备时注意不影响邻居。
节约资源： 节约用水用电，不浪费清洁材料。
禁止行为： 严禁在现场吸烟、吃东西、随地吐痰。不使用客户的卫生间（如条件允许），如需使用需征得同意并保持极度清洁。
完工清场：
将所有自带的工具、设备、药剂空瓶等整理好带离现场。
将清洁产生的垃圾全部装入垃圾袋，并带到客户指定的垃圾堆放点。
请客户逐项检查，对不满意之处立即整改，直至客户满意签字确认。
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